后勤处字〔2026〕1号

各物业服务单位：

根据《关于做好 2026 年寒假工作的通知》（校办发〔2026〕3 号）精神，按照2026年1月12日物业工作会议要求，为保障假期期间校园安全稳定、环境整洁和各项设施正常运行，现就寒假期间物业管理与服务保障工作有关事项通知如下：

一、提高认识，压实安全管理责任

各物业单位要高度重视寒假期间校园安全工作，牢固树立安全底线思维。严格落实安全生产责任制，节前全面开展安全隐患排查整治，重点检查消防设施、电气线路、电梯、给排水等系统，建立台账、及时整改。加强楼宇门禁管理及校园巡查，做好防盗、防火、防冻等工作。

二、保障运行，优化物业服务供给

1.水电保障：确保水电供应稳定，提前做好设施防冻维护。如遇停供，须提前发布通知并启动应急预案。

2.环境卫生：保持公共区域日常保洁，合理安排垃圾清运，遇雨雪天气及时清除道路积雪积冰。

3.维修服务：确保报修渠道畅通，安排人员值班，及时处理应急维修。

4.楼宇管理：对封闭楼宇进行断电、关窗、锁门并贴封条；开放楼宇需加强管理，明确开放时间与责任人。

5.留校师生服务保障：建立有效的留校师生沟通渠道，及时响应并解决其合理诉求。

6.校园营造春节氛围：以家属区、公租房等公共区域为重点。遵循“喜庆、节俭、安全、特色”的原则，将节日装饰与校园文化、冬季景观相结合，营造既有传统年味又具校园特色的节日环境。

三、加强值守，做好应急处突准备

1.加强门岗管控，严格执行人员、车辆出入登记与查验制度。加大巡逻频次与覆盖面，特别是实验室、图书馆等重点部位。

2.严格执行24小时值班和领导带班制度，值班人员须坚守岗位、保持通讯畅通。完善各类突发事件应急预案，确保应急物资储备充足。遇突发事件，第一时间处置并按程序及时上报后勤管理处。

四、设施设备检修与维护

1.系统性检修：利用空置期，对建筑物内供水供电管网、照明系统等进行全面检修、清洗与保养。

2.教学设施维护：检修教室内的课桌椅、多媒体设备、黑板、灯光等，确保开学即用。

3.修缮工作：集中完成平时难以施工的墙面修补、地砖更换、防水处理、下水道清污等工程。

五、节能降耗，倡导绿色节约

在保障安全和基本服务的前提下，合理控制公共区域照明、空调等设施运行时间，关闭非必要用电设备，杜绝“长明灯”、“长流水”。

六、开学前准备工作

1.全面排查：对所有设施设备进行最后一遍启用前检查测试。

2.物资储备：检查物业耗材（清洁用品、维修配件、防滑地垫等）是否充足到位。

七、其他要求

1.各物业单位须结合实际制定具体保障方案，并于1月16日前报后勤管理处备案。

2.后勤管理处将组织检查，对责任不落实、服务不到位的单位予以通报并纳入年度考核。

请各物业服务单位接此通知后，迅速安排部署，确保各项要求落到实处，共同维护寒假期间校园和谐有序。联系人：杨睿，联系电话：15308504831

特此通知

                                                              后勤管理处

                                                              2026年1月14日

                                                【责任编辑】一审(校）：陈伟  二审(校）：杨睿  三审(校）：章峰